A Magyar Közlöny 2018. június 29-i számában megjelent az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló 8/2018. (VI.29) AM rendelet.
Az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló 8/2018. (VI.29) AM rendelet elsősorban az építési ágazat számára fontos részletszabályokat tartalmaz. A rendelethez 32 melléklet tartozik, adatlapok, táblázatok, részletes tartalmi felsorolások formájában és használatuk a rendelkezések gyakorlatban való alkalmazását támasztják alá, előírva, hogy az egyes nyomtatványoknak, adatlapoknak milyen részeket, adatokat kell tartalmaznia, illetve különböző változási vázrajzokat hogyan kell elkészíteni, megmutatják a különböző mérési értékek jelentését.
Az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési tevékenységhez történő adatszolgáltatás előtt ellenőrizni kell az egységes ingatlan-nyilvántartási adatbázisban tárolt adatok összhangját. Ennek keretében vizsgálni kell, hogy az érintett földrészletek állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisban tárolt, a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló 2012. évi XLVI. törvény (a továbbiakban: Fttv.) 11. § (1) bekezdése szerinti állami alapadat objektumok, valamint a műszaki területek összhangban vannak-e a tulajdoni lapon feltüntetett adatokkal, területekkel.
A rendelet 1. § á-ban az Értelmező rendelkezések között a jogszabályban leggyakrabban említett és magyarázandó fontosabb fogalmak találhatók, így például címkoordináta, digitális módszer, építmény, kitűzés, térképmásolat, vázrajz, változási vázrajz.
A rendelet szabályozza az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti adatok szolgáltatásának módját. (2-3.§)
A rendelet részletesen szabályozza a váltázási vázrajzokra vonatkozó tudnivalókat:
1. a változási vázrajz fogalmát (az értelmező rendelkezések között -1.§)
2. a változási vázrajzok fajtáit (4.§)
3. a különböző változási vázrajzok elkészítésének módját (5-18.§)
4. a speciális változási vázrajzokat: államhatár változásáról (25.§), közigazgatási egységek és fekvések határvonalának változásáról (26.§),
5. folyamatban levő új állami földmérési alaptérkép készítéséhez (24.§)
6. az olyan változási vázrajzokat, melyek épület feltüntetéséhez és megszüntetéséhez (28-29.§), művelési ág megváltozásához (30.§), önálló tulajdonú épület és pince feltüntetéséhez (38.§) készítendők,
7. szorgalmi és egész használati jogok bejegyzéséhez és jogilag jelentős tények ingatlan-nyilvántartási feljegyzéséhez kapcsolódó vázrajzok elkészítésére vonatkozó előírásokat (31-32.§)
8. a föld használati megosztásához kapcsolódó vázrajz elkészítése (39.§)
9. A földrészlet határvonalának készítéséhez kapcsolódó változási vázrajz (40-43.§)
10. A változási vázrajzra és a kapcsolódó műszaki dokumentációra vonatkozó előírásokat (46.§)
11. A változási vázrajz vizsgálatának és záradékolásának módját ( 47-54. §)
12. A változási állomány készítésének előírásait (44-45 §)
A változási vázrajz az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmának, továbbá a jogok és tények változását eredményező digitális és papíralapú földmérési munkarész.
A változási vázrajzok elkészítéséhez kétféle eljárást kell alkalmazni, attól függően, hogy változási vázrajz elkészítése, mely eljárás feltételének felel meg.
Grafikus eljárást kell alkalmazni minden olyan esetben, amikor a térképi adatbázisban tárolt objektumadatok koordinátáit a transzformációt követően lehet a helyszínen, illetve terepen megjelölni, vagy a terepi objektumadatokat a transzformációt követően az ingatlan-nyilvántartási adatbázisban ábrázolni.
A numerikus eljárás eredményeként az ábrázolandó objektumokat a terepen meghatározott koordinátáikkal kell rögzíteni az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázisban, valamint az ingatlan-nyilvántartási adatbázisban tárolt objektumkoordináták megjelenítésre a terepen.
A rendelet meghatározza a részletmérés (19-21. §) és a területszámítás szabályait (22-23 §) valamint a földmérési, térképezési és területszámítási hibák hatósági eljárás keretében történő kijavításának előírásait (56-58.§) , illetve teljes tömböt érintő felmérési és térképezési hibák kijavításának módját (59.§) is.
A Társasház és a szövetkezeti ház-alaprajzok tartalmára és a megjelenítésére is ad iránymutatást (33-37.§)
A közigazgatási (60-61.§), és műszaki határigazítás (62.§) valamint a közigazgatási határvonal megállapításáról újfelmérés és térképfelújítás esetére rendelkezik (63. §)
A rendelet az időszakonként helyszínelésekről is szól (64.§), a metaadatok (65.§) és az állami alapadatok változásának nyilvántartása és változások vezetésére vonatkozó szabályok (55.§) mellett.